Občina Trebnje

Številka: 352-5/2026-11

Datum: 7. 5. 2026

Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje, ki jo zastopa županja Mateja Povhe objavlja v skladu z 52. členom v povezavi s 65. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18, 61/20 - ZDLGPE, 175/20; v nadaljevanju: ZSPDSLS-1) in 19. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) naslednjo

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE O ODDAJI NEPREMIČNINE V NAJEM

1.        Naziv in sedež upravljavca:

Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje, matična številka: 5882958000

identifikacijska številka za DDV: SI34728317

2.        Predmet oddaje v najem:

Nepremičnine: garaže v stavbi št. 499 k.o. 1422 Trebnje (stavba pod NLB banko):

Nepremičnine: garaže v stavbi št. 463 k.o. 1422 Trebnje (stavba pod OTP banko):

     *Izhodiščna vrednost najemnine je prikazana v EUR brez DDV.

Nepremičnine se oddajajo v najem za določen čas 2 (dveh) let s 3 (tri) mesečnim odpovednim rokom.

Ker sta objekta namenjena za rušitev, se najemno razmerje sklepa z navedbo, da mora najemnik v roku 30 dni od pisnega obvestila lastnika prostor izprazniti.

3.        Vrsta pravnega posla in sklenitev pogodbe:

Nepremičnine se oddajajo v najem po metodi neposredne pogodbe. Pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo najemnino za posamezno garažo. Pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. V kolikor pogodba ni sklenjena v danem roku, lahko najemodajalec odstopi od sklenitve pravnega posla.

Najemna pogodba se bo sklenila po načelu »videno-najeto«, zato morebitne reklamacije po sklenitvi pogodbe ne bodo upoštevane.

Oddaja v podnajem ni dovoljena.

4.        Ponudbena cena:

Ponujena cena za najem posamezne garaže ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti najemnine kot je navedena v tabeli v 2. točki te namere.

V skladu s 44. členom Zakona o davku na dodano vrednost (Uradni list RS, št. 13/11 - uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12, 40/12 - ZUJF, 83/12, 14/13, 46/13 - ZIPRS1314-A, 101/13 - ZIPRS1415, 86/14, 90/15, 77/18, 59/19, 72/19, 61/20 - ZIUZEOP-A, 175/20 - ZIUOPDVE, 203/20 - ZIUPOPDVE, 112/21 - ZIUPGT, 206/21 - ZDUPŠOP, 3/22, 29/22 - ZUOPDCE, 144/22, 114/22 - ZNUDDVE, 40/23 - ZDavPR-B, 122/23, 196/21 - ZDOsk, 163/22 - ZDOsk-A, 84/23 - ZDOsk-1) se za oddajo predmetnih nepremičnin v najem obračuna DDV po splošni 22% davčni stopnji.

5.        Način in rok plačila najemnine:

Najemnik plačuje najemnino na podlagi računa, ki se mu izstavi do 10. dne v mesecu za tekoči mesec, najemnik je dolžan poravnati najemnino do zadnjega dne v mesecu za tekoči mesec.

Mesečna najemnina se vsako leto revalorizira z indeksom rasti cen življenjskih potrebščin, ki ga objavi Statistični urad Republike Slovenije.

6.        Pogoji in način oddaje ponudbe:

Ponudbo lahko oddajo pravne in fizične osebe.

Ponudnik mora najkasneje do dne 1. 6. 2026 poslati izpolnjen, lastnoročno podpisan obrazec (Obrazec 1), in sicer na naslov: Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje ali po elektronski pošti: obcina.trebnje@trebnje.si.

Odpiranje ponudb ne bo javno.

Ponudniki bodo o rezultatih odpiranja ponudb obveščeni najkasneje v 14 dneh po zaključenem odpiranju ponudb.

V kolikor bo prispelo več enakih ponudb, bo organizirano pogajanje z namenom višanja najemnine.

7.        Rok veljavnosti ponudbe:

Ponudba velja najmanj 60 dni od roka za predložitev ponudbe.

8.        Dodatne informacije:

Vsa dodatna pojasnila oziroma podrobnejše informacije lahko zainteresirani ponudniki dobijo pri kontaktni osebi: Alenka Mihelič na el. naslovu: alenka.mihelic@trebnje.si ali na tel. št. 07 34 81 101.

Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. Kontakt je Marjan Rajkovič (predstavnik upravnika Terca d.o.o.) tel. 051 635 167.

Županja Občine Trebnje lahko začeti postopek ustavi vse do sklenitve pravnega posla oziroma ne sklene pogodbe z uspelim ponudnikom, brez odškodninske odgovornosti.

    Mateja Povhe, l.r.

        ŽUPANJA