Številka: 352-11/2021-19

Datum: 28. 7. 2026

 

Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje, ki jo zastopa županja Mateja Povhe objavlja v skladu s 65. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18, 61/20 - ZDLGPE, 175/20; v nadaljevanju: ZSPDSLS-1) in 19. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) naslednjo

 

 

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE O ODDAJI POSLOVNEGA PROSTORA V NAJEM

 

1.        Naziv in sedež upravljavca:

 

Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje, matična številka: 5882958000

identifikacijska številka za DDV: SI34728317

 

2.        Predmet oddaje v najem:

 

Predmet oddaje v najem je poslovni prostor št. 1 v skupni površini 22,50 m2, ki se nahaja v stavbi št. 497 k.o. 1422 Trebnje, na naslovu Gubčeva cesta 16, 8210 Trebnje, stoječa na parceli št. 199/1 k.o. 1422 Trebnje. Poslovni prostor se nahaja v prvem nadstropju stavbe in obsega dve sobi.

Poslovni prostor se oddaja za izvajanje mirne dejavnosti, ki ne povzroča hrupa, vibracij, emisij ali povečanega obiska strank.

Najemnik bo imel pravico souporabo skupnih prostorov. Najemnik je dolžan poleg najemnine redno plačevati obratovalne stroške, stroške zavarovanja, stroške NUSZ, stroške rednega vzdrževanja in morebitne druge stroške.

 

3.        Vrsta pravnega posla in sklenitev pogodbe:

 

Nepremičnina se oddaja v najem po metodi neposredne pogodbe. Pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo najemnino. Pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. V kolikor pogodba ni sklenjena v danem roku, lahko najemodajalec odstopi od sklenitve posla.

Najemna pogodba se sklepa za določen čas, za dobo petih let. Najemna pogodba se bo sklenila po načelu »videno-najeto«, zato morebitne reklamacije po sklenitvi pogodbe ne bodo upoštevane.

 

4.        Ponudbena cena:

 

Ponudbena cena za najem predmeta oddaje ne sme biti nižja od 253,30 EUR/mesec.

 

V skladu s 44. členom Zakona o davku na dodano vrednost (Uradni list RS, št. 13/11 - uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12, 40/12 - ZUJF, 83/12, 14/13, 46/13 - ZIPRS1314-A, 101/13 - ZIPRS1415, 86/14, 90/15, 77/18, 59/19, 72/19, 61/20 - ZIUZEOP-A, 175/20 - ZIUOPDVE, 203/20 - ZIUPOPDVE, 112/21 - ZIUPGT, 206/21 - ZDUPŠOP, 3/22, 29/22 - ZUOPDCE, 144/22, 114/22 - ZNUDDVE, 40/23 - ZDavPR-B, 122/23, 196/21 - ZDOsk, 163/22 - ZDOsk-A, 84/23 - ZDOsk-1) se za najem nepremičnin ne obračunava DDV, zato v zgornji ceni ni upoštevan.

 

5.        Način in rok plačila najemnine:

 

Najemnik plačuje najemnino na podlagi računa, ki bo izstavljen do 10. dne v mesecu za tekoči mesec, najemnik je dolžan poravnati najemnino do zadnjega dne v mesecu za tekoči mesec.

Višina mesečne najemnine se revalorizira z indeksom rasti cen življenjskih potrebščin, ki ga objavi Statistični urad RS.

 

6.        Pogoji in način oddaje ponudbe:

 

Ponudbo lahko oddajo pravne in fizične osebe.

Ponudnik mora najkasneje do dne 18. 8. 2026 poslati izpolnjen, lastnoročno podpisan obrazec (Obrazec 1), kateremu fizične osebe priložijo kopijo osebnega dokumenta (osebna izkaznica ali potni list), in sicer na naslov: Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje ali po elektronski pošti: obcina.trebnje@trebnje.si.

Odpiranje ponudb ne bo javno. Ponudniki bodo o rezultatih odpiranja ponudb obveščeni najkasneje v 14 dneh po zaključenem odpiranju ponudb.

V primeru več ponudb, z enako najvišjo ponudbeno ceno, bo z zainteresiranimi osebami izvedeno pogajanje o višini najemnine.

 

7.        Rok veljavnosti ponudbe:

Ponudba velja najmanj 60 dni od roka za predložitev ponudbe.

 

8.        Dodatne informacije:

Vsa dodatna pojasnila oziroma podrobnejše informacije lahko zainteresirani ponudniki dobijo pri kontaktni osebi: Alenka Mihelič na el. naslovu: alenka.mihelic@trebnje.si ali na tel. št. 07 34 81 101.

Županja Občine Trebnje lahko začeti postopek ustavi vse do sklenitve pravnega posla oziroma ne sklene pogodbe z uspelim ponudnikom, brez odškodninske odgovornosti.

 

 

 

    Mateja Povhe, l. r.

        ŽUPANJA