Občina Trebnje

Številka: 350-0284/2025-12

Datum: 10. 6. 2026  

OBČINSKI PODROBNI PROSTORSKI NAČRT

ZA STANOVANJSKO NASELJE ROŽNI VRH, EUP RR013:

SEZNANITEV JAVNOSTI S POBUDO ZA PRIPRAVO OPPN

Občina Trebnje je prejela pobudo, na podlagi katere bo pristopila k pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko naselje Rožni Vrh, EUP RR013 (v nadaljevanju: OPPN). V skladu s 119. členom v povezavi s 129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US, 75/25 in 14/26; v nadaljevanju: ZUreP-3) Občina pristopi k pripravi OPPN na podlagi ocene stanja prostora in ocene prihodnjih potreb v prostoru, pred sprejemom sklepa o pripravi OPPN pa lahko v postopek vključi tudi javnost. 

Pobudniki izdelave OPPN so investitorji gradenj na območju OPPN. Na območju velja Občinski prostorski načrt občine Trebnje (Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje, Uradni list RS, št. 50/13, 35/14-popr., 49/16, 14/18 – OROPN157, 72/18, 32/19 – OROPN57, 25/23, 19/24, 22/25, 44/25, 76/25 in 357/26; v nadaljevanju: OPN), kjer je območje zajeto v enoto urejanja prostora EUP RR013, ki je opredeljeno z namensko rabo SS (površine za stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi) in v del EUP RR014, ki je opredeljeno z namensko rabo CDi (površine za izobraževanje), kjer se načrtuje nova dostopna cesta. OPPN se pripravlja za pretežni del EUP RR013 in v manjšem delu za EUP RR014.

Predmet OPPN je določitev podrobnejših prostorsko izvedbenih pogojev za gradnjo (enostanovanjsko zazidavo), smiselno glede na prostorsko izvedbene pogoje, ki jih določa OPN za namensko rabo SS. OPPN bo podlaga za izdajo gradbenih dovoljenj.

V času seznanitve javnosti s pobudo in osnovo za pripravo OPPN lahko posamezniki, organi in organizacije posredujejo svoje potrebe v prostoru in sicer do vključno 26. junija 2026 pisno na poštni naslov Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje, ali na e-naslov obcina.trebnje@trebnje.si s pripisom »OPPN RR013«. Pobuda za pripravo OPPN je objavljena v prilogi te javne objave.

Na podlagi drugega odstavka 128. člena ZUreP-3 je že bilo pridobljeno mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave, o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja, št. 3563-0139/2026-2 z dne 16. 3. 2026, iz katerega izhaja, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja za Občinski podrobni prostorski načrt za enostanovanjsko gradnjo Rožni vrh, EUP RR013 v Občini Trebnje ni treba izvesti. Mnenje je objavljeno v prilogi te javne objave.

Na podlagi 119. člena ZUreP-3 bo v nadaljevanju Občina Trebnje pripravila in sprejela sklep o pripravi OPPN.